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Domaine avec belle ferme et affaire de cinq gîtes réussi avec piscine
Dans la région fameuse pour ses vins d’Entre-deux-mers : une ferme d’habitation entièrement rénovée avec 5 gîtes meublés, chacun avec sa cuisine et salle d’eau.
Le terrain mesure 7000 m2 avec un jardin aménagé, un grand nombre d’arbres fruitiers variés, une piscine, un terrain de sport, une aire de jeux pour les enfants, un puits et une grange à tabac.
En plus le Domaine possède une très grande partie privée, joliment renovée. La surface totale du rez-de-chaussée mesure 425 m2. La ferme se trouve directement sur le Canal Latéral/du Midi, un canal avec de beaux ponts et écluses, qui relie la Méditerranée à l’Atlantique. A 4 km se trouve La Réole, une vieille ville sur la Garonne avec tous les magasins, écoles, restaurants etc.
La maison
La ferme est rénovée avec double vitrage partout et la toiture est isolée, l’installation électrique est en bon état. La maison est chauffée avec un insert à bois dans le salon, un feu ouvert en cuisine et des convecteurs électriques qui fonctionnent très bien.
Partie privée :
Rez-de-chaussée : salon en pierres apparentes de 85m2, cuisine ouverte de 25m2, arrière-cuisine de 30m2, salle d'eau 5 m2, toilette séparée, rangement 20m2.
Etage : 3 chambres de 27, 14 et 14 m2, salle de bain avec toilette 5 m2.
Gîte 1 :
125 m2, 3 chambres, 6 / 8 pers.
Salon avec 4 fauteuils, 2 canapés-lit, 1 coin repas, télé, chauffage électrique, cuisine équipée. Chambre 3 personnes (3 lits simples) à l’étage + seconde chambre 2 pers. et une troisième chambre 2 pers. sur une mezzanine. Salle d’eau avec douche et toilette.
Gîte 2 :
100 m2, 2 chambres, 4 / 6 pers. Salon avec 2 fauteuils, 2 canapés-lit, télé, insert à bois, chauffage électrique, cuisine équipée avec coin repas 6 personnes, 2 chambres doubles à l’étage, salle d’eau avec douche et toilette.
Gîte 3 :
60 m2, 1 chambre, 3 / 5 pers.
Salon avec 2 fauteuils, 1 canapé-lit, télé, chauffage électrique, coin cuisine équipée avec coin repas. Chambre 3 personnes avec un lit double et 1 lit simple à l’étage. Salle d’eau avec douche et toilette.
Gîte 4 :
55 m2, 1 chambre, 2 / 4 pers.
Salon avec 2 fauteuils, 1 canapé-lit, télé, chauffage électrique, coin cuisine équipée avec coin repas.
Chambre double à l’étage, salle d’eau avec douche et toilette.
Gîte 5 :
Studio de 40 m2, à l’étage salon/chambre avec un lit double, fauteuil, canapé, télé, chauffage électrique, coin cuisine équipée,
salle d’eau avec douche et toilette.
Il y a une pièce séparée avec lave-linge et sèche-linge. A côté de la maison se trouve un vieil étable dont une partie est utilisée comme terrasse privée couverte. En plus une grange à tabac de 17 x 7,4 m.
Le prix demandé comprend les bâtiments + clientèle + l’inventaire des gîtes.
Vendu clé en main
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Annonce
n° 31767,
Offres de ventes
Commerces-Bureaux
BLAIGNAC (33190) FRANCE
22 pièces, 800.00 m²
, 11 chambres, salon de
85.00 m²
, terrain de
7000 m²
, terrasse de
50.00 m²
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Contact
:
Leonie Scholte van Mast
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Tél
:
0556712789
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Autres Annonces
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